台北大學 2房 低
樹林買屋 /
樹林買房
1房3F｜北美館｜學區｜兩房｜平車｜近交流道｜房仲獵豹哥
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1598 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.06 萬/坪
- 地址：
新北市
樹林區
學勤路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：北美館
- 格局： 開放空間
- 總坪數：33.96 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.928 坪
- 附屬建物面積：1.891 坪
- 共同使用：15.141 坪
- 車位坪數：7.773 坪
- 土地面積：4.32 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：15 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：地下三樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通：台北客運939 916 921 922 940 932
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1600 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：台北大學 北大高中 北大國中 桃子腳國中小
鄰近公園：遠雄海洋公園 萬坪公園
生活機能：三峽傳統市場 三峽黃昏市場
附近交通：台北客運939 916 921 922 940 932
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考察，特別適合預算有限但重視學區與居住品質的首購族或小家庭。
此物件在北大特區內具備顯著優勢，特別是「含車位總價 1598 萬」的條件，有效降低了入手的門檻。南向面中庭的設計能確保採光與隱私，一梯兩戶的單純住戶環境也適合長期居家生活。雖然屋齡 15 年屬老屋階段，樓層 3 樓偏低，但考慮到生活機能成熟（市場、公園、學區）且交通便利，其居住效用高於短期投資屬性。
建議您在決定前，優先確認該社區管理費的使用情形及房屋內部的管線狀況，並實地感受樓下噪音干擾程度，確認符合自身預算與需求後，此物件是一項具實用價值的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
三峽房仲獵豹哥
三峽房仲獵豹哥
余振榮(仲介，收取服務費)
暱稱：余振榮
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-133092
訂閱：0 (加入)
三峽學勤 加盟店
經紀業名稱: 富頂事業有限公司
證號: (114)登字第492924號
三峽房仲獵豹哥 余振榮 0905133092
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